Thiết kế xây nhà 80m2 giá rẻ với 150 triệu có khả thi không ?

0
457

Xây nhà 80m2 giá rẻ với 150 triệu là một trong các câu hỏi mà được nhiều bạn trẻ , thanh niên tuổi từ 27-35 quan tâm và câu hỏi được khá nhiều bạn gửi về cho Nguyenminhhouse, chúng tôi chọn lọc những câu hỏi trùng nhau cho các bạn tham khảo. Theo như Nguyễn Minh House nghĩ thì đây không chỉ vần đề của các bạn từ 27-35 mà rất rất nhiều người có kinh tế không cao phải nan giải. Vì vậy đây là bài viết cho các cá nhân hay gia đình nào thắc mắc về vấn đề này.

Một số điều liên quan đến xây nhà 80m2 giá rẻ với 150 triệu

Đây là câu hỏi của anh Nam: “Tôi vừa mới mua được một mảnh đất có diện tích tầm 80m2 ở một khu tái định cư khá đông dân và đang có suy nghỉ ý định xây một ngôi nhà ở đó để sinh sống. Vợ chồng tôi vừa kết hôn kinh tế chưa ổn định nên chỉ dư khoảng 150-170 triệu đồng để chi trả cho việc thi công xây dựng ngôi nhà mới này. Vì lẽ đó, cho nên  tôi muốn hỏi nguyenminhhouse với số tiền khá hạn hẹp như vây, chúng tôi có thể xây dựng một ngôi nhà hoàn thiện về mặt cơ bản hay không? Và chi phí xây dựng ngôi nhà 80m2 này phải chi phí như thế nào là hợp lí nhất ạ?

Để trả lời cho câu hỏi của bạn Nam ở trên chúng tôi đã thiết kế ra một mẫu nhà xây nhà 80m2 giá rẻ với 150 triệu để giúp bạn Nam và nhiều bạn quan tâm. chi tiết thì chúng tôi sẽ liệt kê bên dưới.

Yêu cầu về thiết kế xây dựng ngôi nhà 80m2 có đầy đủ tiện nghi

  • Tầng trệt: diện tích của phòng khách sẽ khoảng 6m, cầu thang ngôi nhà vào khoảng 2m.
  • Tầng lầu: Sẽ có 3 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh để sinh hoạt và sử dụng.

Với những yêu cầu đưa ra ở trên Nguyễn Minh House xin đưa ra một phương pháp bố trí toàn vẹn như sau:

bản thiết kế chi tiết xây nhà 80m2 giá rẻ với 150 triệu
bản thiết kế chi tiết xây nhà 80m2 giá rẻ với 150 triệu

Để tiết kiệm tối đa diện tích khu đất nên chúng ta tận dụng khoảng trống sân 6m để xây phòng ngủ 16m2 ở tầng trệt. Sau đó có thể xây dựng thêm một phòng ngủ 15m2 và sẽ có hành lang để di chuyển lên đầu phòng nhà. Về nhà vệ sinh chung của gia đình sẽ đặt ở gần cầu thang để tiết kiệm diện tích, vì 2 phòng ngủ này gần nhau . Sẽ xây dựng phòng ngủ thứ 3 và nhà vệ sinh ở phần còn lại của khu đất.

Xem thêm: Thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng 40m2 sang trọng và đầy đủ tiện nghi

Ước tính xây nhà 80m2 giá rẻ với 150 triệu đồng

Về phần này chúng tôi đã ước tính và xin trả lời câu hỏi của các bạn: Về việc xây nhà bằng khung bê tông cốt thép thì tối thiểu hoàn chỉnh cho một ngôi nhà 80m2 sẽ rơi vào khoàng 1tr8 – 2tr/m2. Tổng chi phí xây dựng công trình sẽ độ khoảng 169,2 triệu đồng

Nếu muốn tiết kiệm hơn nữa chúng ta có thể xây nhà bằng tường chịu lực ( sẽ không có hệ thống khung bê tông cốt thép) thì mức chi phí xây dựng sẽ rơi vào độ 1tr3 – 1tr5/m2. Tương đương tổng chi phí xây dựng sẽ khoảng 122tr2 – 142 triệu đồng

Vì sự an toàn hơn cho các bạn các kiến trúc sư của chúng tơi đưa ra các lời khuyên như: xây nhà có hệ thống bê tông cốt thép nhưng sẽ sử dụng các nguyên vật liệu có giá thành rẻ để tiết kiệm chi phí xây dựng thi công

Các bạn có thể tham khảo:

  • Dùng gạch xây nhà loại đặc
  • Lựa chọn những loại gạch lót nền thường không quá tốt với mức giá không quá cao ( từ khoàng 55.000 – 80.000đ/m2)
  • Nên chon lựa vật liệu gạch, đá ốp mặt bậc thang (từ 110.000 – 250.000 triệu đồng/m2)
  • Chọn lựa sơn tường nội thất và ngoại thất phù hợp túi tiền là một điều không thể thiếu  ( tầm 12.000 – 15.000 đồng/m2)
  • Các bạn có thể chọn loại cừa nhôm kính có thể làm giảm chi phí của ngôi nhà. Giá phù hợp với ngôi nhà là: cửa nhôm Đìa Loan và kinh trắng 5 li khoảng 330.000 – 400.000 đồng/m2

Chi phí chi tiết xây nhà 

  • Về phần xây thô và trát hoàn chỉnh:  94m2 x 1tr1 = 103,4 triệu đồng
  • Phần lót nền và ốp vệ sinh, bếp: 120 m2 x 60.000 = 7,2 triệu đồng
  • Phần cửa nhôm kính: 35m2 x 360.000 = 12,6 triệu đồng
  • Phần sơn tường nội thất, ngoại thất của ngôi nhà: 94m2 x 4 x 12.000 = 4,5 triệu đồng
  • Phần thiết bị vệ sinh của 2 phòng toilet : 2 x 3,5 triệu = 7 triệu.
  • Hệ thống điện cơ bản gồm: dây điện, công tắc điện, ổ cắm và cp), còn có hệ thống đèn chiếu sáng tầm 7 triệu
  • Đường ống nước nhựa: 4 triệu
  • Tổng chi phí xây dựng hoàn tất ngôi nhà: 145,7 triệu

Với mức phí chi tiết xây nhà 80m2 giá rẻ với 150 triệu nêu trên, nếu sử dụng vật liệu có giá thành không cao và biết tận dụng vật liệu cũ nhưng không ảnh hưởng vẻ sang trọng, độ an toàn tuyệt đối của ngôi nhà thì chi phí tổng xây dựng ngôi nhà sẽ thấp hơn chi phí tính toán đó. Bạn có thể nhờ các kiến trúc sư giàu kinh nghiệm đưa ra hướng dẫn cụ thể.

Một số mẫu xây nhà 80m2 giá rẻ với 150 triệu

Sau đây là một số mẫu nhà do nguyenminhhouse cung cấp cho các bạn tham khảo để có chọn lựa riêng cho mình. Yên tâm vì đây là những mẫu nhà đều dưới 150 triệu đồng.

mẫu xây nhà 80m2 giá rẻ với 150 triệu
mẫu xây nhà 80m2 giá rẻ với 150 triệu

Một ngôi nhà nhiều mái nhỏ chỉ gồm có 2 phòng ngủ, chi phí xây dựng thấp, tầm 150 triệu đồng ( Đây là mức giá chưa tính nội thất, sơn tường và cửa kính)

Thiết kế nhà sang trong phối màu trắng chủ đạo
Thiết kế nhà sang trong phối màu trắng chủ đạo

Ngôi nhà cấp 4 được thiết kế với tông màu trắng xám trung tính kết hợp với cửa kính hiện đại. Một ngồi nhà sang trọng với chi phí chỉ tầm 150 triệu đồng.

Đây là mẫu thiết kế với tông màu chủ dạo vàng và nâu gỗ, làm toát nên vẻ giàu có của gia chủ ngôi nhà. Thích hợp xây dựng ở cả thành phố và nông thôn.

xây nhà 80m2 giá rẻ với 150 triệu

Một mẫu nhà thiết kế có gác lửng đơn giản. tông màu trắng làm chủ đạo, làm ngôi nhà bật lên vẻ sang trọng, hiện đại và thoáng mát nhưng không kém phần độc đáo với các ngôi nhà cùng tầm khác

Nhìn qua mẫu thiết kế ngôi nhà với mái dốc độc đáo này. Sang trọng và hiện đại là những gì chủ nhân ngôi nhà và mọi người xung quanh nhìn thấy. Chưa nói đến nội thất bên trong nhà.

xây nhà 80m2 giá rẻ với 150 triệu

Lại là một mẫu thiết kế độc đáo mang lại sự rộng rãi cho người sở hữu chúng

xây nhà 80m2 giá rẻ với 150 triệu

Mẫu thiết kế dành cho các bạn ở nông thôn rất thích hợp.

Xem thêm: Ưu điểm nổi bật nhà cấp 4 mái tôn đơn giản? Lưu ý khi xây dựng nhà

Xây nhà 80m2 giá rẻ với 150 triệu không phải quá khó nhưng nếu không được hướng dẫn cụ thể thì rất khó để hoàn thiện. Mong rằng bài viết này của nguyenminhhouse sẽ phần nào giúp được các bạn có thêm kiến thức cần thiết. Và không quên chúc các bạn sớm sẽ chọn được và xây dựng được cho mình một ngôi nhà thật ưng ý.

Còn nữa, bên cạnh việc xây nhà đẹp các bạn cũng không nên bỏ qua về việc phong thủy của ngôi nhà và tuổi tác. Các bạn có thể xem thêm về phong thủy tại đây

Thiết kế xây nhà 80m2 giá rẻ với 150 triệu có khả thi không ?
4.8 (95.29%) 17 votes